Опекуны сообщили, что на данный момент мать детей не заботиться о своих детях, лишена родительских прав. Бремя содержания спорной квартиры не несет. Плату за потребление коммунальных услуг не вносит уже более 3 лет. Ведет асоциальный образ жизни, в спорной квартире не живет. В квартиру пускает жить посторонних мужчин.

Опекуны были очень обеспокоены тем, что в будущем девочки могут остаться без жилья, так как мать девочек не собиралась обращаться в мэрию города муниципального образования «Город Биробиджан» для заключения договора социального найма, надлежащего оформления своих прав и прав своих несовершеннолетних дочерей на спорную квартиру, а согласно действующего законодательства Российской Федерации приватизация квартир муниципального жилищного фонда возможна до марта 2015г.

Бюро составило исковое заявление с требованиями признать право пользования жилым помещением и обязать мэрию города Биробиджан заключить договор социального найма с опекаемыми детьми и представило интересы детей в суде.

В суде было установлено, что мать девочек ведет асоциальный образ жизни, ее не волнует собственная дальнейшая жизнь, а тем более судьба ее дочерей. В случае её выселения - девочки окажутся на улице. Согласно действующему законодательству само по себе прекращение семейных отношений между родителем и ребенком (лишение родительских прав) и их раздельное проживание  не влечет утрату ребенком права пользования данным жилым помещением. И то обстоятельство, что дочери фактически не проживают с лишенной родительских прав матерью не влечет прекращение их жилищных прав на спорное жилое помещение.

Также судом установлено, что договор социального найма мать не заключает в силу своего нежелания. Это обстоятельство – отказ в заключении договора социального найма препятствует к осуществлению прав несовершеннолетних, в частности на включение их в договор социального найма и, следовательно, на участие в приватизации жилого помещения.

Суд удовлетворил заявленные требования и восстановил нарушенные права несовершеннолетних детей.